교대역 모아엘가 그랑데 분석1
광주 동구에 위치한 ‘교대역 모아엘가 그랑데’는 대단지로 조성돼 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡ 등 총 461세대의 일반 분양을 진행하였습니다. 이번 청약에서는 84㎡A 타입 기준 최고 경쟁률 32.8대 1를 기록한 후, 100% 분양으로 계약을 완료했습니다.
이 아파트 단지는 광주 도시철도 2호선 교대역(2026년 개통 예정) 초역세권에 자리해 있어 교육, 교통, 생활편의시설을 편리하게 이용할 수 있는 입지를 자랑합니다. 도보 3분 거리에 지하철을 이용할 수 있을 뿐만 아니라, 제2순환도로도 인접해 있어 주요 지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 또한, 단지 바로 앞에는 계림초가 위치해 있어 아이들의 학교 통학도 용이합니다.
이 아파트 단지는 커튼월룩 외관 특화를 비롯해 세대당 1.76대의 주차공간 및 광폭형 주차장(전체 주차대수 기준 33%)을 갖추고 있으며, 스크린 골프연습장, 휘트니스, GX룸, 물놀이터, 바닥분수, 도서관, 지상1~2층 규모의 어린이집 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성되어 있습니다. 게스트하우스에는 시네마룸도 포함되어 있어 편리한 숙박을 제공합니다. 또한, 지하 세대창고 등 편의시설도 만나볼 수 있습니다.
‘교대역 모아엘가 그랑데’ 관계자는 “아파트 품질을 두루 갖추고, 교육, 교통, 생활편의시설을 편리하게 이용할 수 있는 입지와 분양 혜택을 제공하여 100% 분양 완료라는 기록을 달성했습니다”라고 설명했습니다.
교대역 모아엘가 그랑데 분석 2
광주광역시 동구 신주거타운 중심지구에 위치한 교대역 모아엘가 그랑데가 주목받고 있습니다. 계림동 4구역에 들어서며 지하 2층에서 지상 25층으로 구성되어 있으며, 전용면적의 구성은 59, 74, 84 제곱미터이며 총 461세대가 공급될 예정입니다.
이 아파트 단지는 청약 대상자라면 세대수와 무관하게 앞선 순위로 청약 가능하며, 다시 당첨되는 데에도 제한이 없습니다. 중도금 대출 전 6개월 후 전매가 가능하며, 천만 원 정액제의 선행 계약금과 5%의 두 번째 계약금, 60% 이자 없는 중도금으로 진행되어 자금 마련의 부담이 적습니다. 청약 당첨자라면 계약할 때 천만 원 지급되는 혜택도 볼 수 있습니다.
광주의 교육적인 면을 고려해보면, 이 단지는 면학 분위기의 교육, 편리한 교통, 편의시설 및 문화 인프라가 갖추어진 핵심 입지에 자리 잡고 있습니다. 단지 앞에 계림초가 자리 잡고 있어 도보 등교가 가능하며, 근방에 충장중, 광주고, 전남여고, 조선대, 광주교대, 전남대 등 교육적인 면에서 손색없을 정도로 갖추어져 있습니다.
교통 면에서도 편리한데, 2026년에 광주지하철 2호선 교대역이 개통 예정입니다. 도보 3분 거리에 자리 잡고 있으며, 조선대와 전남대, 교대 등을 경유하는 황금 노선이기 때문에 광주 지역 어디든지 신속하게 이동이 가능합니다.
쇼핑 단지나 문화 시설 등도 중요한 요소입니다. 이 아파트 단지는 금남로와 충장로가 가까이에 있으며 롯데백화점, NC백화점 등의 쇼핑 시설도 가까운 곳에 위치하고 있습니다. 또한 아시아문화전당도 멀리 않은 곳에 있어 다양한 문화 생활을 즐길 수 있습니다.
환경적인 면에서도 생활하기 손색없는 곳입니다. 숲세권 아파트로 설계되어 있어 11만 제곱미터 규모의 푸른길공원이 자리 잡고 있고 무등산도 가까이에 있어 쾌적한 공기를 마시며 산책하고 편안하게 생활하기에 좋습니다.
이 아파트 단지는 입주민의 라이프스타일을 고려해 휘트니스 센터와 스크린 골프장, GX룸, 경로당, 게스트하우스, 지하 창고 등 다양한 시설을 갖추어 건강 증진과 편안한 생활을 할 수 있도록 구성되어 있습니다.
이 모든 것들을 고려해볼 때, 이 아파트 단지는 광주 지역 분양되고 있는 아파트 단지와 비교했을 때 프리미엄 가치를 누리기에 더없이 좋은 선택입니다. 그리고 세대 간 사생활을 보호할 수 있도록 동 간 간격을 확보하였으며, 조망권과 일조권도 우수합니다. 남향 위주로 구성되어 있고 4베이 판상형 구조이기에 통풍과 채광도 우수하며 시원하고 쾌적한 생활을 할 수 있습니다. 이 아파트 단지는 고급스러움을 더하기 위해 유리 패널 커튼 월룩이 적용되었고 모던한 외관을 자랑합니다. 또한 주차관제 시스템도 마련되어 있어 입주민의 안전을 보장합니다. 디지털 시대에 걸맞게 초고속 정보통신 시스템이 갖추어져 있어 무선인터넷 환경을 제공하고 있습니다.
교대역 모아엘가 그랑데 분석 3
교대역 모아엘가 그랑데는 광주시 동구 계림동 125번지에 자리하고 있습니다. 이 아파트는 총 461세대로 구성되어 있으며, 다양한 전용면적을 제공하고 있습니다. 작은 59㎡부터 큰 84㎡까지 다양한 크기의 주택을 선택할 수 있습니다.
분양가는 51,500원에서 70,600원으로 설정되어 있으며, 2023년 6월 2일부터 모집공고가 시작될 예정입니다. 청약기간은 2023년 6월 12일부터 6월 14일까지로 정해져 있으며, 당첨자 발표는 6월 20일에 공지될 예정입니다. 특별공급은 6월 12일에 시작되며, 1순위 신청은 6월 13일에, 2순위 신청은 6월 14일에 접수될 예정입니다.
계약일은 2023년 7월 3일부터 7월 5일까지로 예정되어 있으며, 시공은 혜림건설(주)에서 진행될 예정입니다. 입주 예정일은 2026년 5월로, 약 3년 후에 입주할 수 있습니다.
이 아파트 단지는 교대역과 가까워 교통 편의성이 뛰어나며, 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 위치해 있습니다. 주변에는 교육기관이 많아 자녀를 위한 학교 선택에도 용이하며, 근처에는 쇼핑몰과 문화 시설도 있어 편리한 생활을 즐길 수 있습니다.
이 아파트 단지는 주차 공간도 충분히 확보되어 있으며, 커뮤니티 시설로는 휘트니스 센터, 골프연습장, 도서관, 어린이집 등 다양한 시설이 조성되어 있습니다. 또한, 주민의 편의를 위해 게스트하우스도 마련되어 있어 방문객을 대접할 수 있습니다.
교대역 모아엘가 그랑데는 품질과 입지, 다양한 시설을 갖춘 아파트로, 광주에서 프리미엄 가치를 누릴 수 있는 선택입니다. 입주민의 편의와 행복한 라이프스타일을 고려하여 설계된 이 아파트는 편안하고 쾌적한 생활을 제공합니다. 추가 문의나 상세 정보는 062-529-8996으로 문의하시면 자세한 안내를 받으실 수 있습니다.
