춘천 레이크시티 아이파크 분석 1
지방 일부 지역에서는 청약 미달 사업장이 계속해서 발생하고 있습니다. 그러나 HDC현대산업개발은 올해 처음으로 강원특별자치도 춘천시에서 공급 중인 ‘춘천 레이크시티 아이파크’가 높은 경쟁률로 마감되었습니다.
HDC현대산업개발에 따르면, 해당 사업장은 지난 18일 진행된 1순위 청약에서 477가구(특별공급 제외) 모집에 해당지역 및 기타지역에서 총 1만3237건(평균 27.75대 1)의 청약통장이 접수되었습니다. 이는 춘천 신규 분양 아파트 가운데 역대 세 번째로 가장 높은 경쟁률입니다.
최고 경쟁률은 104대 1에 달했으며, 앞서 17일 진행한 특별공급에서도 407가구 모집에 776건의 청약통장이 접수된 바 있습니다.
분양 관계자는 “지방의 시장 침체 속에서도 합리적인 분양가격 책정과 분양 이후 분양권 전매를 통한 시세차익을 거둘 수 있다는 점이 높은 경쟁률로 이어진 것 같다”면서 “사업지가 위치한 삼천동 일대에 대형건설사의 브랜드 아파트가 속속 공급 중인 만큼, 단기간 100% 계약률로 이어질 것으로 예상된다”고 말했습니다.
강원도 춘천시 삼천동 일원에 지하 3층~지상 최고 32층, 7개동 전용 63~138㎡ 874가구 규모로 조성되는 이 단지는 총 8개의 타입으로 구성해 수요자들의 선택폭을 넓혔습니다. 가구는 가족 구성원의 라이프 스타일에 따라 주거 환경의 변화를 줄 수 있는 가변형 벽체 설계가 적용되었습니다.
춘천 레이크시티 아이파크에는 ‘단지로 떠나는 여행’이라는 콘셉트의 차별화된 설계를 적용했습니다. 먼저 주차공간을 100% 지하로 내리고 지상은 리조트를 보는 듯한 외부 설계와 조경이 도입되었으며, 단지 외벽은 주변 경관 포인트를 고려한 색채 계획이 적용되었습니다. 마감에는 지정 금속을 활용해 독창성도 강조할 예정입니다.
최상층에는 수변 조망과 춘천시 전경까지 바라볼 수 있는 스카이라운지가 마련되고, 또 스카이 전망데크와 파티룸, 게스트하우스, 피트니스 센터 등 입주민이 다양한 여가와 문화를 즐길 수 있는 수준 높은 커뮤니티 시설도 조성됩니다.
또한 사업지 반경 1km 이내에는 대형마트와 영화관, 춘천시청, 강원대학교병원, 한림대학교 춘천성심병원 등 각종 생활편의시설이 있습니다. 경춘선 춘천역과 남춘천역을 비롯해 차량으로는 춘천IC, 남춘천IC 등도 편하게 이용할 수 있습니다. 여기에 현재 경춘선 춘천역을 중심으로 동서고속화철도 사업(2027년 개통 예정)도 진행 중입니다. 이 철도가 개통되면 KTX-이음을 이용GO 서울 용산에서 속초까지 환승 없이 2시간 이내에 도착할 수 있을 것으로 보입니다.
또한, 경기도 남양주시를 잇는 구간을 4차로로 신설하는 제2경춘국도도 2029년 준공 목표로 사업이 추진될 예정입니다.
아울러, 춘천도시첨단정보산업단지를 비롯해 후평일반산업단지, 네이버도시첨단산업단지, 레고랜드 코리아 리조트가 인접해 있어 직주근접성도 좋습니다.
한편, 향후 일정은 오는 27일 당첨자 발표가 있으며, 내달 7~9일 정당계약이 체결될 예정입니다. 계약자에게는 계약금 1회차 1000만원 정액제와 중도금 60% 전액 무이자 융자 혜택을 제공합니다. 계약금(총 공급금액 10%) 완납 후에는 분양권 전매도 가능합니다.
춘천 레이크시티 아이파크 분석 2
강원도 춘천시 삼천동 22-2번지 일원에 위치한 춘천 레이크시티 아이파크 단지의 청약 소식에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 이 아파트는 지하 3층에서 지상 32층까지 7개동으로 이루어져 있으며, 총 874세대의 대규모 단지를 분양합니다. 다양한 평면 구성으로 이루어진 이 아파트는 중소형, 중형, 중대형까지 다양한 평면과 타입으로 구성되어 있습니다. 전용면적은 63m2, 76m2, 84m2, 105m2, 137m2, 138m2로 다양합니다. 이러한 다양한 평면으로 인해 라이프 스타일에 맞게 선택할 수 있습니다. 또한, 전체 세대가 남향을 바라보게 배치되어 있어 채광과 통풍이 우수합니다.
춘천 레이크시티 아이파크 아파트 단지는 경춘선 춘천역과 남춘천역이 인근에 위치하여 수도권 및 서울로의 이동이 편리합니다. 춘천 IC와 남춘천 IC이 단지 근처에 있어 자차를 이용한 접근성도 매우 우수합니다. 더불어 서울-용산 동서 고속철도 사업과 제2 경춘국도 신설사업이 추진되어 교통 여건이 점차 개선될 것으로 예상됩니다. 이러한 교통 환경으로 인해 더욱 편리한 이동과 접근이 가능한 환경에서 쾌적한 생활을 즐길 수 있습니다.
춘천 레이크시티 아이파크 아파트 단지 인근에는 다양한 생활 인프라와 시설들이 잘 갖추어져 있어 주거 환경이 매우 좋습니다. 대형 마트로는 롯데마트 춘천점, 이마트, 하나로마트 춘천점 등이 있어 쇼핑이 편리합니다. 또한, 영화관인 메가박스를 통해 문화와 여가를 즐길 수 있습니다. 대형 병원으로는 강원대학교병원, 한림대병원, 춘천성심병원 등이 주변에 위치하여 안전한 의료 서비스를 이용하실 수 있습니다. 춘천 시청과 행복 복지센터 같은 관공서와 생활 편의 시설도 가까이 위치하여 편리한 주거 환경을 즐길 수 있습니다.
춘천 레이크시티 아이파크 아파트 단지는 3개의 호수에 둘러싸여 있어서 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다. 주변에 위치한 학교들은 학생들의 교육을 위해 노력하고 있으며, 국공립 유치원이 2024년에 입주 예정이며, 초등학교 부지까지 예정되어 있어 도보로 통학이 가능합니다. 주변에는 조각 공원, 의암공원, 그리고 공지천 유원지와 같은 녹지 공간이 풍성하게 조성되어 있어 자연과의 조화를 즐길 수 있습니다.
HDC현대산업개발이라는 명성 있는 시공사에서 건설을 맡았으며, 주민들에게 특별한 경험을 선사하는 스카이라운지까지 계획되어 있어 춘천의 아름다운 전경을 한눈에 감상할 수 있습니다. 다양한 커뮤니티 시설들은 우수한 품질을 자랑하고 있어 주민들의 편안하고 풍요로운 생활을 위한 다양한 활동을 제공합니다. HDC현대산업개발의 시공 노하우를 바탕으로 조성된 이러한 시설들은 주민들에게 편안하고 고품질의 생활을 제공합니다.
춘천 레이크시티 아이파크 아파트 단지의 청약 자격은 여러 가지 요건을 충족해야 합니다. 첫째, 청약통장은 가입 후 6개월이 경과한 자에게만 제공됩니다. 둘째, 청약 자격을 갖추기 위해서는 강원도 춘천시에 거주하고 있는 주민이어야 합니다. 셋째, 참여자는 만 19세 이상이어야 하며, 세대주나 세대원으로 등록되어 있어야 합니다. 넷째, 무주택자여야 청약에 참여할 수 있습니다. 이러한 자격 요건을 충족하는 분들은 청약을 신청할 수 있습니다.
해당 아파트에서는 전매 제한이나 재당첨 제한이 적용되지 않습니다. 다만, 과거 2년 이내에 민영주택에서 가점제로 당첨된 경험이 있는 경우 세대 구성원은 추첨제를 통해 청약에 참여할 수 있습니다. 이는 이전에 다른 주택에서 가점제로 당첨된 경험이 있는 경우에도 공정한 기회를 제공하기 위한 조건입니다. 따라서, 해당 조건을 충족하는 세대 구성원은 추첨을 통해 청약 신청이 가능합니다.
춘천 파크 자이 아파트와 춘천 센트럴파크 푸르지오가 위치한 이곳은 춘천에서 랜드마크 아파트로 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 이전에 다른 주택에서 가점제로 당첨된 경험이 있는 경우에도 공정한 기회를 제공하기 위한 조건으로 추첨제를 시행하고 있습니다. 이러한 조건을 충족하는 세대 구성원은 추첨을 통해 청약 신청을 할 수 있습니다.
